Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Gewerbehaus befindet sich in zentraler Lage von Weyhe-Melchiorshausen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss liegt der Gewerbebereich mit mehreren Nutzflächen, Werkstatt- und Lagerräumen. Die darüberliegende Wohneinheit überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und eine Deckenhöhe von ca. 2,90 m.
Das Objekt ist derzeit für 1.200 € warm an die Gemeinde vermietet, kann auf Wunsch aber auch leer übergeben werden. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölheizung mit einem 8.000-Liter-Tank.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Potenzial für eine individuelle Modernisierung oder neue Nutzung.
Objektlage
Die Immobilie befindet sich in der gut erreichbaren Syker Straße 22 im Ortsteil Melchiorshausen der Gemeinde Weyhe (Landkreis Diepholz) und liegt direkt an einer verkehrsführenden Straße. Der Standort profitiert von einer soliden Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem ist die Nähe zur Bundesstraße 6 gegeben, wodurch eine zügige Verbindung zur Hansestadt Bremen und zur weiteren Region besteht.
Die Lage vereint gute Sicht- und Erreichbarkeit mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung – ideal für das vorliegende Objekt mit Wohn- und Geschäftsteil.