Vollausgebauter Bungalow im Dornröschenschlaf in familiärer und begrünter Lage von Löhnhorst

Schwanewede, Einfamilienhaus
Kaufpreis 295.000 €
Anzahl Zimmer 5
Wohnfläche 143 m2
Baujahr 1984
Highlights
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:
11758
FID:
FIO-10518476210
Kaufpreis:
295.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Ort:
28790 Schwanewede
Baujahr:
1984
Wohnfläche:
143 m2
Grundstücksfläche:
1014 m2
Anzahl Zimmer:
5
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
158,90
Energieausweisklasse:
E
Gebäudeart It. Energieausweis:
wohn
Primärenergieträger:
Öl
Ausstellungsdatum Energieausweis:
2025-10-21
Energieausweis gültig bis:
2035-10-20
Baujahr laut Energieausweis:
1985

Objektbeschreibung

Umgeben von einer familiären und sehr gepflegten Wohnanlage liegt dieses Einfamilienhaus, welches unglaublich viel Potenzial mitbringt. Ursprünglich als Bungalow geplant haben die Eigentümer die Wohnfläche mir den Ausbau des Dachgeschoss erweitert, allerdings bietet das Erdgeschoss bereits viel Wohnfläche auf einer Ebene. Neben dem großen Wohn- und Esszimmer mit Kamin ist hier weiterer Platz für ein Schlafzimmer, das großzügige Badezimmer sowie die Küche. Das Dachgeschoss umfasst drei weitere Schlafzimmer sowie ein WC mit Fenster.

Der technische und energetische Zustand stammt überwiegend aus dem Baujahr und ist funktional. Neben der regulären Renovierung, um Ihren eigenen Stil umzusetzen, sollte der Balkon kurzfristig saniert werden.

Das großzügige Grundstück ist aktuell sehr schlicht gehalten und bietet diverse Möglichkeiten sich auszuleben.

Objektlage

Die ideale Wohnlage für Familien und Naturliebhaber! Mitten im Grünen können Sie sich vom Alltag erholen. Trotz des charmanten ländlichen Wohngefühl haben Sie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten. Selbst Vegesack, mit seinen diversen Freizeiteinrichtungen und interessanten Geschäften ist komfortabel zu erreichen.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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