Schwanewede: Solides und gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in beliebter und zentraler Wohnlage

Schwanewede, Einfamilienhaus
Kaufpreis 249.000 €
Anzahl Zimmer 5
Wohnfläche 124 m2
Baujahr 1960
Highlights
  • Bad mit Fenster
  • Dusche

Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:
11255
FID:
FIO-10518158430
Kaufpreis:
249.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Ort:
28790 Schwanewede
Baujahr:
1960
Wohnfläche:
124 m2
Grundstücksfläche:
668 m2
Anzahl Zimmer:
5
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
371,90
Energieausweisklasse:
H
Gebäudeart It. Energieausweis:
wohn
Primärenergieträger:
Öl
Ausstellungsdatum Energieausweis:
2025-06-06
Energieausweis gültig bis:
2035-06-05
Baujahr laut Energieausweis:
1960

Objektbeschreibung

Dieses Haus ist eine wunderbare Gelegenheit für Eigentümer, die die ideale Balance zwischen zentralem Wohnen und dörflichem Charakter suchen, denn Schwanewede bietet das Beste aus beiden Welten. In einer ruhigen Wohnstraße, die überwiegend von weiteren Einfamilienhäusern geprägt ist, liegt dieses klassische Einfamilienhaus. Bis vor Kurzem wurde die Immobilie von einer Familie als Mehrgenerationshaus genutzt. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Dachgeschoss bieten eine eigene Küche und ein eigenes Bad. Mit wenig Aufwand kann es ideal für eine Familie umgebaut werden. Der allgemeine Zustand ist äußerst gepflegt und funktional. Nutzen Sie diese Gelegenheit und hauchen den Räumen Ihre persönliche Note ein.

Objektlage

Zentraler geht es nicht, denn alles, was das Herz begehrt, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Ortskern von Schwanewede mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants, Apotheken und Ärzten ist bequem zu erreichen. Sie möchten ab und zu auf Ihr Auto verzichten? Kein Problem, denn die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Schule und Kindergarten sind bequem mit dem Rad erreichbar daher bietet sich die Wohnlage besonders für Familien an.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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