Objektbeschreibung
Dieses charmante Altbremer Stadthaus aus dem Jahr 1862 bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Architektur und kreativer Gebäudekonzepte.
Mit einer Wohnfläche von ca. 510 m² und sechs Ein- bzw. Zugängen eröffnet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Mehrfamilienhaus, stilvolles Mehrgenerationenhaus, Gewerbegebäude oder individuelle Eigentumswohnungen – mit einem durchdachten architektonischen Konzept lässt sich dieses Gebäude zu einem wahren Immobilienjuwel entwickeln.
Bereits heute beeindrucken zahlreiche originale Elemente wie prachtvolle Stuckfassaden, hohe Decken, Echtholztreppen sowie original erhaltene Parkett- und Dielenböden. Der historische Terrazzoboden im Erdgeschoss ist ebenfalls positiv hervorzuheben. Die Substanz des Hauses ist solide. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Garten – ein seltener Luxus in dieser urbanen Lage und eine grüne Oase mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Für visionäre Käufer eröffnet sich hier die Chance, ein geschichtsträchtiges Haus mit Seele in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
Nicht zuletzt ist das Gebäude auch kulturhistorisch von Bedeutung: Es war einst das Zuhause der berühmten Malerin Paula Modersohn-Becker, was dem Haus eine besondere Aura verleiht und es zu einem bedeutenden Stück Bremer Geschichte macht.
Fazit: Dieses Stadthaus bietet eine außergewöhnliche Basis für eine stilvolle Sanierung. Wer bereit ist, Zeit, Kreativität und Herzblut zu investieren, kann hier ein einzigartiges Gebäude mit historischem Flair und modernem Anspruch verwirklichen.
Objektlage
Die Immobilie befindet sich in hervorragender Lage im beliebten Bremer Stadtteil Schwachhausen einer der charmantesten und architektonisch reizvollsten Stadtteile.
Schwachhausen zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Bremens: Hier verbinden sich historisches Flair, kulturelle Vielfalt und urbane Lebensqualität auf harmonische Weise. Die Nachbarschaft ist geprägt von herrschaftlichen Altbauten, großzügigen Gärten und alten Alleen – ein Umfeld, das ein gehobenes und gleichzeitig entspanntes Wohngefühl vermittelt. Auch der nah gelegene Bürgerpark ist ein besonderes Grünidyll in fußläufiger Entfernung.
Ab Mitte des 19. Jahrhunderts wurde Schwachhausen zunehmend als gehobenes Wohnviertel entdeckt – vor allem von wohlhabenden Bremer Kaufleuten, Senatoren, Ärzten und Künstlern. Sie ließen hier großzügige Stadtvillen, herrschaftliche Altbremer Häuser und elegante Mehrfamilienhäuser im Stil des Historismus und der Gründerzeit errichten – oft mit prachtvollen Fassaden, Vorgärten und Baumalleen. Die Schwachhauser Heerstraße entwickelte sich so zu einer repräsentativen Adresse, an der sich Bremer Bürgertum, Kunst, Kultur und Architektur auf besondere Weise begegneten.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind schnell erreichbar, was die Lage auch für Familien besonders attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – Straßenbahn und Bus halten quasi vor der Tür und bringen Sie in wenigen Minuten in die Bremer Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zur Universität.
Auch für Berufspendler bietet die Lage durch die Nähe zur A27 eine optimale Erreichbarkeit.