Objektbeschreibung
Diese klassische 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1971. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, der massiven Bauweise und dem praktischen Schnitt, der ausreichend Platz für Singles oder Paare bietet.
Die Immobilie besteht aus 4 Eigentumswohnung, die bis auf diese Einheit, alle als Eigentum genutzt werden.
Aktuell ist die Wohnung seit dem 01.11.2006 für eine monatliche Kaltmiete von €460,00 vermietet, was sie besonders attraktiv als Kapitalanlage macht.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf € 335,60 zzgl. € 187,40 für die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Objektlage
Die Immobilie befindet sich in dem familienfreundlichen Stadtteil Bremen-Grambke. Der öffentliche Nahverkehr, Schulen, Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Durch die Nähe an die A27 und A270 können Sie unkompliziert mit dem Auto oder alternativ mit dem Zug vom Burger Bahnhof in die Bremer Innenstadt gelangen. Die Besonderheit an dieser Wohnlage ist vor allem die ruhige und familiäre Wohnstraße. Für ausgedehnte Spaziergänge lockt die Nähe zur Lesum und dem Grambker See.