Bremen- Vegesack: Etagenwohnung zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage

Bremen, Wohnung
Kaufpreis 139.000 €
Anzahl Zimmer 3
Wohnfläche 64 m2
Baujahr 1974
Highlights
  • Dusche
  • Abstellraum

Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:
10848
FID:
FIO-10517909180
Kaufpreis:
139.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Ort:
28755 Bremen
Baujahr:
1974
Wohnfläche:
64 m2
Anzahl Zimmer:
3
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieausweisklasse:
F
Gebäudeart It. Energieausweis:
wohn
Primärenergieträger:
Öl
Ausstellungsdatum Energieausweis:
2024-08-09
Energieausweis gültig bis:
2034-08-08
Baujahr laut Energieausweis:
1963

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Wohnung in der ersten Etage überzeugt mit einer klassischen Raumaufteilung und einem großzügigen Balkon. In diesem Jahr wurden neue Fenster eingebaut, die für eine verbesserte Energieeffizienz und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

Vom Flur aus gelangt man in alle Räume der Wohnung. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung, während das Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort darstellt. Das Badezimmer ist modern und zeitlos in Weiß gefliest. Die Küche bietet genügend Platz zum Kochen und Verstauen.

Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien schafft und sich perfekt für entspannte Stunden eignet. Eine gepflegte und gut geschnittene Wohnung, die Komfort und Funktionalität verbindet.

Objektlage

verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben in einer familienfreundlichen und lebendigen Stadt und werden Sie Teil der Bremer Gemeinschaft!

Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Vegesack, nur 1,4 km vom Stadtzentrum entfernt. Vegesack bietet städtisches Flair und ist dennoch überschaubar und gemütlich. Die Wohnung ist in wenigen Gehminuten von der Zugstation Bremen-Aumund und der Bushaltestelle Aumunder Heide entfernt. Die Autobahnauffahrt Bremen-Vegesack-Mitte der A 270 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Hülle und Fülle vorhanden.

Bildung und Betreuung sind in Vegesack hervorragend abgedeckt. Eine Schule und drei Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Freizeitmöglichkeiten in Vegesack sind äußerst vielfältig. Für Kulturinteressierte gibt es ein Wasserpark und ein Theater in der Nähe. Sportliche Aktivitäten sind durch den Bolzplatz Ludwig-Jahn-Straße, die Turnhalle und den Vegesacker Schützenverein von 1852 e.V. möglich.

Naherholung wird in Vegesack ebenfalls großgeschrieben. Die Parks Stadtgarten Vegesack, Naturreservat Hammersbecker Wiesen und Wätjens Park laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

In Vegesack verbinden sich Bildung, Freizeit und städtisches Flair zu einer idealen Wohngegend für Familien. Überzeugen Sie sich selbst und besuchen Sie Vegesack!


Sonstiges

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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