Objektbeschreibung
Auf einem ca. 691,5 m² großen Grundstück bieten wir Ihnen ein ca. 1954 erstelltes freistehendes Mehrfamilienhaus mit einer gesamt Wohnfläche von ca. 271 m² und einer Nutzfläche von ca. 127 m² zum Kauf an. In die Garage können bis zu zwei Autos abgestellt werden.
Die Erdgeschosswohnung mit Zugang zum schönen Gartenbereich hat eine Größe von ca. 116 m² und wird frei von Mietern übergeben.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 87 m² und ist seit dem 01.05.2019 vermietet. Die monatliche Nettomieteinnahme beträgt € 690,-.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 68 m² und ist seit dem 11.02.2018 vermietet. Die monatlich Nettomieteinnahme beträgt € 320,-.
Objektlage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der Bürgermeister-Spitta-Allee. Die Autobahn ist in 10 Min. zu erreichen, der Hbf. mit öffentlichen Verkehrsmitteln ebenfalls in 10 Min. Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und können auch zu Fuß gut erreicht werden. Geschäfte des täglichen Bedarf wie z.B. Lebensmittelladen, Bäcker, Buchhandlung, Restaurants, Fitnessstudio sind ebenfalls gut zu erreichen. Mit dem Fahrrad ist der Bürgerpark und der Rhododendron Park in kurzer Zeit erreichbar.