Bremen-Rablinghausen: Solide und großzügige Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage

Bremen, Doppelhaushälfte
Kaufpreis 295.000 €
Anzahl Zimmer 5
Wohnfläche 185 m2
Baujahr 1978
Highlights
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Allgemeine Objektdaten

Objekt-ID:
10947
FID:
FIO-10517965250
Kaufpreis:
295.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Ort:
28197 Bremen
Baujahr:
1978
Wohnfläche:
185 m2
Nutzfläche:
21 m2
Grundstücksfläche:
443 m2
Anzahl Zimmer:
5
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
151,00
Energieausweisklasse:
E
Gebäudeart It. Energieausweis:
wohn
Primärenergieträger:
Gas, Holz
Ausstellungsdatum Energieausweis:
2025-09-17
Energieausweis gültig bis:
2035-09-16
Baujahr laut Energieausweis:
1978

Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet mit ihren rund 185 m² Wohnfläche den idealen Raum für eine junge Familie. Die klassische Raumaufteilung und der offene Wohnbereich schaffen eine einladende Atmosphäre.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen weitläufigen, offenen Bereich des Hauses. Das große Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet mit dem angrenzenden Wintergarten Raum für gesellige Stunden. Die geräumige Küche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse ist nicht nur funktional, sondern auch ein zentraler Treffpunkt für die ganze Familie – ideal zum gemeinsamen Kochen und Essen. Ein hell gefliestes Duschbad mit Fenster rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Über eine freistehende Vollholztreppe gelangt man in das Obergeschoss, hier befinden sich die gemütlichen Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster sorgt für Komfort und Funktionalität und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen.

Das ausgebaute Dachgeschoss besticht durch eine großzügige Fensterfront und lässt sich mit Ihren kreativen Ideen in ein echtes Wohnhighlight verwandeln.

Der großzügige und schöne Garten rund um das Haus bietet genügend Platz für vielfältige Gestaltungsideen – ob als Spielbereich für Kinder, als Erholungsoase oder als Nutzgarten.
Zusätzlich steht eine Garage mit direktem Zugang vom Grundstück zur Verfügung, in der das Auto bequem abgestellt werden kann.

Insgesamt überzeugt diese Doppelhaushälfte durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein wohnliches Ambiente legen.

Objektlage

Welcher Stadtteil kann von sich schon behaupten einen eigenen Strand und dennoch die Vorzüge der Stadt zu vereinen? Neben dem familiären und schon fast dörflichen Charakter bietet diese Wohnlage eine ideale Anbindung an die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Für Pendler bietet sich nicht nur die Nähe zur Innenstadt an, sondern auch die Nähe an die B6 in die Richtung Delmenhorst und Oldenburg. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr.


Sonstiges

Alles aus einer Hand: Aus unserem Netzwerk heraus, können wir Sie auch bei der Suche nach der optimalen Baufinanzierung unterstützen – sprechen Sie uns einfach an.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter kontaktieren



Was ist die Summe aus 6 und 1?